شرکت‌های ساختمانی بسیاری به عنوان پیمانکار ساختمانی در تهران وجود دارند. اما شرکت ما با داشتن تجربه و افراد متخصص کار را برای شما آسان نموده است. شرکت ساختمانی فورسمنت با تشکیل تیم حرفه‌ای و تجربه‌ای خوب در زمینه ساختمان، از جمله ساختمان سازی، تعمیرات، نگهداری، نوسازی، بازسازی و خدمات پروژه‌های عمرانی، در مناطق 22 گانه تهران و نواحی اطراف فعالیت دارد.
خدمات ارائه شده توسط شرکت ما در هر دسته و شاخه از پیمانکاری در تهران، به بهترین شکل ممکن می‌باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد هر نوع پروژه در تهران و انجام همکاری با گروه‌های متخصص ما، می‌توانید با شماره ۸۸۷۲۰۴۱۱ – ۰۲۱ تماس حاصل فرمایید.
چرا خدمات پیمانکاری ساختمان در تهران را به فورسمنت بسپاریم؟
فورسمنت، گزینه ای هوشمندانه برای پیمانکاری در تهران
شرکت ما در تهران با تیم متخصص و باتجربه خود، بهترین خدمات پیمانکاری ساختمان در تهران را ارائه می‌دهد و به کارفرمایان در تهران و شهرستان‌ها کمک می‌کند تا پروژه‌های ساختمانی خود را با کیفیت بالا و به موقع به پایان برسانند. اغراقی در کار نیست، ما سابقه مستمری در این حوزه داریم و به قول معروف، گرگ بالان دیده شده ایم و کارکُشته هستیم.
هزینه قراردادهای پیمانکاری ساختمان در تهران چقدر است؟
هزینه دستمزد + هزینه ساخت و ساز
قیمت و هزینه‌های پیمانکاری ساختمان در تهران، به دو قسمت تقسیم میشود، یک، هزینه دستمزد و سود پیمانکار و دو، هزینه ساخت و ساز. هزینه خدمات پیمانکاری ساختمان به بستگی به عوامل متعددی دارد، از جمله مساحت و تعداد طبقات واحدهای ساختمان، کیفیت ساخت، مکان جغرافیایی و نوع مصالح مورد استفاده. این هزینه‌ها ممکن است برای ساختمان‌های با مصالح و بدون مصالح متفاوت باشد. هزینه دستمزد هم درصدی محاسبه میشود.
در پروژه‌های ساختمانی با مصالح، پیمانکار هزینه‌های خرید و تهیه مصالح را تحمل می‌کند، و کارفرما بر اساس قرارداد به ازاء هر متر مربع، هزینه مصالح را پرداخت می‌کنند. در پروژه‌های ساختمانی بدون مصالح، کارفرما مصالح مورد نیاز را تهیه و در اختیار کارگران قرار می‌دهد تعرفه‌های ساختمانی در طول زمان ممکن است تغییر کند. امکان درخواست هر نوع پیمانکاری در تهران توسط فورسمنت، وجود دارد.
به منظور بهینه‌سازی هزینه‌ها و اجرای پروژه های با کیفیت، مشاوره اجرای پروژه، طراحی مناسب، و توجه به انتخاب مصالح مهم می‌باشد. تیم تخصصی پیمانکاری ساختمان در تهران، معتقد به ارائه خدمات با کیفیت و توسعه پروژه‌های موفق است.
همچنین، کیفیت پروژه ساختمانی بر اساس طراحی، انتخاب مصالح، و استفاده از استانداردهای مناسب تعیین میشود. اهمیت انتخاب مصالح و طراحی به یک شکل که ساختمان مقاوم در برابر نیروهای خارجی و فشارهای داخلی باشد، بسیار بالاست.
در پیمانکاری ساختمان در تهران، مهندسان ما دارای تجربه و تخصص در اجرای پروژه‌ها هستند و از استانداردها پیروی می‌کنند تا کیفیت و ایمنی ساختمان را تضمین کنند.در صورتی که قصد مشارکت در ساخت دارید و میخواهید این کار به بهترین شرکت پیمانکاری در تهران بسپارید، ما هستیم.
از آنجایی که موفقیت و پیشرفت ما در گرو رضایت و سود شما نیز است، بنابراین از هیچ کاری برای ارائه خدمات پیمانکاری در تهران دست نمیکشیم و طبق اصول، قوانین و مقررات ملی ساختمان پروژه را پیش میبریم. همه چیز قرار است قانونی، طبق عرف و اصولی پیش رود. از تقسیم واحد ها در مشارکت در ساخت یا هزینه دستمزد پیمانکاری گرفته تا انجام امور دفتر فنی، نظارت و... .
انواع پیمانکاری ساختمان در تهران
انواع قراردادهای پیمانکاری ساختمان در تهران به شرح زیر می‌باشند:
1. پیمان مدیریت یا مدیریت پیمان (درصدی)
در این نوع قرارداد، پیمانکار مسئولیت مدیریت و اجرای کامل پروژه را بر عهده دارد و دستمزد خود را بر اساس درصدی از کل هزینه‌ها دریافت می‌کند. کارفرما هزینه‌های مصالح و دستمزد نیروها را پرداخت می‌کند.
2. پیمانکاری ساختمان امانی
این نوع پیمانکاری معمولاً در پروژه‌های کوچک و فوری به کار می‌رود. در اینجا، کارفرما افرادی را انتخاب می‌کند و آن‌ها مسئولیت اجرای پروژه را به عهده می‌گیرند.
3. پیمانکاری ساختمان دستمزدی
در این نوع پیمانکاری، کارفرما مصالح را تهیه کرده و پیمانکار تنها دستمزد اجرای کار را دریافت می‌کند.
4. قرارداد پیمانکاری ساختمانی بدون مصالح
در این نوع قرارداد، کارفرما مسئول تهیه مصالح مورد نیاز پروژه و پیمانکار تنها مسئول اجرای عملیات ساختمانی است.
5. قرارداد پیمانکاری ساختمانی با مصالح
در این نوع قرارداد، پیمانکار علاوه بر اجرای پروژه، مسئولیت تهیه مصالح نیز دارد.
هر یک از این قراردادها مزایا و معایب خود را دارند و بسته به نوع پروژه و نیازهای کارفرما انتخاب می‌شوند.
پیمانکاری ساختمان در تهران و سایر خدمات جانبی
خدمات پیمانکاری ساختمان در تهران فقط شامل ساخت و ساز پروژه‌ها به شمار نمی‌آیند. در واقع، اکثر شرکت ها از جمله شرکت ما خدمات جانبی متعددی را نیز ارائه می‌دهند که به طور مستقیم یا غیرمستقیم با پروژه‌های ساختمانی مرتبط هستند.
✓مطالعات زمین‌شناسی و مکانیک خاک
این خدمات اهمیت بسیاری در پروژه‌های عمرانی دارند. تحلیل و آزمایش‌های مکانیک خاک و شناخت دقیق از ویژگی‌های زمین از اهمیت بالایی برخوردارند.
✓مدیریت پروژه
برنامه‌ریزی، کنترل زمان، مدیریت هزینه‌ها و نظارت بر پیشرفت پروژه از وظایف مدیریت پروژه است. این امور به کارفرما در انجام پروژه کمک می‌کند.
✓کنترل کیفیت
مدیران پروژه و تیم‌های کنترل کیفیت برای اطمینان از استانداردهای کیفیتی پروژه و ایمنی کارگران تلاش می‌کنند.
✓آموزش و ارتقاء دانش
شرکت‌های پیمانکاری ساختمان در تهران ممکن است دوره‌های آموزشی برای کارکنان خود در زمینه‌های مختلفی از جمله ایمنی کار، مدیریت پروژه و تخصص‌های فنی برگزار کنند.
✓مطالعات زیست محیطی
برای پروژه‌هایی که ممکن است تاثیرات زیست محیطی داشته باشند، مطالعات زیست محیطی اجرا میشود.
✓مشاوره فنی
شرکت‌های پیمانکاری درتهران ممکن است به عنوان مشاور فنی برای کارفرماها عمل کنند و نصیحت‌های تخصصی ارائه دهند.
✓نظارت تخصصی
برای پروژه‌های بزرگ و پیچیده، نظارت تخصصی از مهندسان و کارشناسان با تجربه می‌تواند ارزش بسیاری داشته باشد.
پشتیبانی پس از اتمام پروژه
✓ تعمیر و نگهداری سازه‌ها پس از تکمیل پروژه یکی از خدماتی است که ممکن است ارائه شود.
مدیریت ریسک
✓شرکت‌های پیمانکاری ساختمان معمولاً مشاوره و مدیریت ریسک در پروژه‌های خود را جدی می‌گیرند.
استفاده از فناوری و نرم‌افزارهای مدرن
در مدیریت پروژه و کنترل هزینه‌ها از وظایف اصلی پیمانکار می‌باشد.
وظایف پیمانکاری ساختمان در تهران
وظایف اصلی پیمانکار ساختمان درتهران
وظایف اصلی یک پیمانکار ساختمان در تهران را این طور می‌توان توصیف کرد.
* برنامه‌ریزی جامع برای اجرای پروژه ساختمانی
*تدوین برنامه زمانبندی دقیق برای انجام مراحل مختلف پروژه
* رعایت نقشه‌ها و مستندات فنی در طول اجرای پروژه
* ارتباط مداوم با مشاور یا کارفرما جهت برطرف کردن مشکلات و انجام تغییرات لازم در نقشه‌ها
*اطلاع و پیروی از قوانین و مقررات مرتبط با صنعت ساختمان
انجام کارها به شکل قانونی و اخذ مجوزهای لازم
* نظارت و بازبینی مستمر بر پیشرفت پروژه و اعمال تغییرات اگر لزوم دارد.
* رعایت ایمنی و تدابیر مرتبط با حفاظت از کارگران و امنیت کارگاه
9. رعایت مقررات محیط زیست و تاثیرات زیست محیطی پروژه
* تهیه و استفاده از وسایل ایمنی و حفاظتی مناسب برای کارگران
وظایفی که در اینجا ذکر کردیم برای پیمانکار ساختمان در تهران واجب وضروری است و برای موفقیت یک پروژه ساختمانی حیاتی می‌باشند.
سخن آخر در مورد شرکت پیمانکاری در تهران
در خدمات پیمانکاری ساختمان در تهران، تیم متخصص و مدیران با تجربه به کار گرفته می‌شوند تا مراحل پروژه ساختمانی جدید را به بهترین شکل اجرا کنند. این مراحل شامل تجزیه و تحلیل نیازها و برآورد هزینه‌ها، طراحی ابتدایی و نهایی، انتخاب پیمانکار مناسب و مشاورین در حین ساخت میشود.
در پیمانکاری ساختمان در تهران، قطعا نیاز به تامین مصالح یا بهره‌گیری از تیم مهندسی متخصص باشد، و این امر ممکن است با به اشتراک گذاشتن اسناد مناقصه انجام شود. این روش به شرکت پیمانکاری در تهران کمک می‌کند تا هزینه‌ها را کاهش دهد و نیروهای متخصص خود را به بهره‌برداری از پروژه ساختمانی جدید مشغول کند.